Россия начала систематически изымать недвижимость в оккупированном Херсонском регионе

19:05 27 мая 2026

Выбор редактора

На временно оккупированных территориях Херсонской области российские власти внедрили системную модель изъятия недвижимости — с помощью бюрократических ловушек, сокращения сроков и расширения полномочий оккупационных структур. Об этом сообщают правозащитники, пишет «Мост».

Жители оккупированной Херсонщины массово сталкиваются с невозможностью перерегистрировать право собственности на жилье в российской правовой системе. Причинами являются искусственно созданные очереди и коллапс в так называемых многофункциональных центрах — российском аналоге украинских ЦНАПов.

Кроме того, оккупационные власти существенно сократили сроки для оформления документов. Если раньше крайним сроком перерегистрации имущества было 1 января 2028 года, то после изменений в законодательстве РФ дедлайн перенесли на 1 июля 2026 года. Фактически владельцы жилья оказались перед жестким выбором: срочно пройти «легализацию» по российским правилам или рисковать потерей имущества.

Параллельно оккупационные администрации расширяют полномочия так называемых министерств имущественных и земельных отношений. В некоторых оккупированных регионах они уже получили право закреплять и изымать имущество, перераспределять государственную собственность и менять формы управления активами. По мнению экспертов, это формирует централизованный механизм контроля над недвижимостью на оккупированных территориях.

В сочетании с принудительной паспортизацией и искусственно сокращенными сроками перерегистрации это создает реальные риски признания жилья «бесхозным». Наиболее уязвимые категории — владельцы, выехавшие с оккупированных территорий, наследники, жители без российских документов, а также люди, утратившие правоустанавливающие документы в результате боевых действий.

По заключению правозащитных организаций, Россия постепенно переводит вопрос права собственности на оккупированных территориях в плоскость политической лояльности — превращая жилье в инструмент контроля и давления на население.

Между тем в оккупированной Старой Збурьевке люди выживают благодаря летним печам.