Росія почала системно відбирати нерухомість на окупованій Херсонщині

19:05 27 Травня 2026

Вибір редактора

На тимчасово окупованих територіях Херсонської області російська влада запровадила системну модель вилучення нерухомості — через бюрократичні пастки, скорочення строків і розширення повноважень окупаційних структур. Про це повідомляють правозахисники, пише Мост.

Мешканці окупованої Херсонщини масово стикаються з неможливістю перереєструвати право власності на житло в російській правовій системі. Причинами є штучно створені черги та колапс у так званих багатофункціональних центрах — російському аналозі українських ЦНАПів.

Окремо окупаційна влада суттєво скоротила строки для оформлення документів. Якщо раніше крайнім терміном перереєстрації майна було 1 січня 2028 року, то після змін до законодавства рф дедлайн перенесли на 1 липня 2026 року. Фактично власники житла опинились перед жорстким вибором: терміново пройти «легалізацію» за російськими правилами або ризикувати втратою майна.

Паралельно окупаційні адміністрації розширюють повноваження так званих міністерств майнових і земельних відносин. У деяких окупованих регіонах вони вже отримали право закріплювати та вилучати майно, перерозподіляти державну власність і змінювати форми управління активами. На думку експертів, це формує централізований механізм контролю над нерухомістю на окупованих територіях.

У поєднанні з примусовою паспортизацією та штучно звуженими строками перереєстрації це створює реальні ризики визнання житла «безхазяйним». Найбільш уразливі категорії — власники, які виїхали з окупованих територій, спадкоємці, мешканці без російських документів, а також люди, що втратили правовстановлюючі документи внаслідок бойових дій.

За висновком правозахисних організацій, росія поступово переводить питання права власності на окупованих територіях у площину політичної лояльності — перетворюючи житло на інструмент контролю та тиску на населення.

Тим часом в окупованій Старій Збур’ївці люди виживають завдяки літнім печам.