В Херсоне жилье дорожает даже под обстрелами

08:02 4 февраля 2026

Актуально

Несмотря на постоянные обстрелы и минимальный спрос, недвижимость в Херсоне продолжает дорожать, хотя и самыми медленными темпами среди всех областных центров Украины. Об этом пишет Мост со ссылкой на аналитику веб-портала OLX Недвижимость.

Так, по состоянию на январь 2026 года медианная стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке Херсона достигла 590 тысяч гривен. И это на 4% больше, чем было перед полномасштабным российским вторжением.

В то же время рост на 4% — это самый низкий показатель в стране.

Эксперты объясняют сдержанность ценового роста специфическими условиями, в которых находится город. Херсон остается под постоянной угрозой вражеских обстрелов, что существенно снижает спрос на жилье. В то же время часть владельцев пыталась реализовать свою недвижимость, что также сдерживало подорожание.

Схожую динамику наблюдают в Запорожье, где цены выросли на 6% до 630 тысяч гривен, и Николаеве — рост на 4% при медианной стоимости 760 тысяч гривен.

Для сравнения, в западных регионах страны зафиксировано резкое подорожание недвижимости. Рекордсменом стал Ивано-Франковск с прыжком цен на 241% — однокомнатная квартира там стоит уже 2,4 миллиона гривен. В Ужгороде цены выросли на 230% до 2,7 миллиона гривен, а в Ровно — на 144% до 1,7 миллиона гривен.